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LSJ Advisory

Pressemitteilung

Integriertes Facility Management gewinnt an Bedeutung

Fachkraft mit Tablet bei der technischen Gebäudeinspektion im Bereich Facility Management.

Pressemitteilung

Neue Anforderungen und Chancen für Facility & Property Management

Der Markt für gebäudebezogene Dienstleistungen gewinnt zunehmend an Attraktivität. Steigende regulatorische Anforderungen, komplexere Gebäude und eine hohe M&A-Aktivität prägen die Entwicklung. Dies sind zentrale Ergebnisse der neuen Sektorstudie „LSJ Building Lifecycle“ von LSJ Advisory.

Die M&A-Boutique analysiert darin sieben Subsektoren entlang des gesamten Gebäudelebenszyklus und beleuchtet Marktstrukturen, Wachstumstreiber und Konsolidierungspotenziale.

Facility & Property Management mit rund 100 Milliarden Euro Marktvolumen

Im Jahr 2025 erreichte der Markt für Facility & Property Management im DACH-Raum ein Volumen von rund 100 Milliarden Euro, davon rund 75 Milliarden Euro in Deutschland. Der Markt ist stark fragmentiert und mittelständisch geprägt.

„Vor dem Hintergrund des anhaltenden Strukturwandels in der deutschen Industrie gewinnt der Markt für gebäudebezogene Dienstleistungen an Attraktivität“, sagt Fabian Walisch, Managing Director bei LSJ Advisory.

Wiederkehrende Serviceverträge als Werttreiber

Langfristige Serviceverträge sorgen für planbare Umsätze und eine hohe Cashflow-Visibilität. Gleichzeitig stellen Personalintensität, Auslastung und Produktivität wesentliche Herausforderungen für Dienstleister dar. Die hohe Transaktionsaktivität, insbesondere durch Private Equity, unterstreicht die Attraktivität des Marktes. Auch die Bewertungsmultiples im FM & PM-Subsektor haben sich zuletzt weiter erholt, bleiben jedoch auf moderatem Niveau.

Integrated FM und Buy-and-Build treiben die Konsolidierung

Der Markt entwickelt sich zunehmend von einzeln vergebenen Dienstleistungen hin zu integriertem Facility Management. Anbieter bündeln dabei mehrere Leistungen und steuern diese zentral über gemeinsame Vertrags- und Datenmodelle.

„Integriertes FM stärkt Kundenbindung und Cross-Selling-Potenziale und erhöht damit den strategischen Wert integrierter Dienstleister“, so die Experten von LSJ Advisory.

Strategische Käufer und Finanzinvestoren nutzen zudem verstärkt Add-on-Akquisitionen, um größere, international aufgestellte Multi-Service-Plattformen aufzubauen.

Pressekontakt

Philipp Nisster | echolot public relations
nisster@echolot-pr.de

Marktstruktur, Bewertungen und M&A-Aktivität im Facility & Property Management: Die vollständige Studie erhalten Sie auf Anfrage.